1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
文京区
143.2万円/㎡
前年比+16.6%
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エクレーヌ本駒込
東京都文京区本駒込二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩8分
1991年築 / 13階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 77.05㎡の場合
相場
11,299万円
146.6万円/㎡
6,652
9,750
12,847
15,945
AI査定結果
推定相場価格
11,299万円
146.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,750万円〜12,847万円
126.5万円/㎡〜166.7万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
エクレーヌ本駒込
11,980万円（155.5万円/㎡）/ 5階 / 77.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 11,980万円 | 155.5万円 | 5階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 11,980万円 | 155.2万円 | 5階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 8,580万円 | 111.4万円 | 5階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 8,250万円 | 107.1万円 | 5階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 6,680万円 | 86.5万円 | 10階 | 77.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は150.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 11,980万円 | 155.5万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/19 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 10,180万円 | 162.6万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,480万円 | 120.6万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2026/05/30 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 12,990万円 | 185.2万円 | 70.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,000万円 | 153.7万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/24 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,400万円 | 144.7万円 | 78.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/03 | チサンマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 12,980万円 | 191.1万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 9,190万円 | 157.7万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,980万円 | 128.0万円 | 93.57㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、文京区では16.6%上昇しています。
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